قدرات المنصة
كل قدرة أدناه تقابل جزءًا عاملًا في المنصة — وليست بندًا في خطة مستقبلية.
تبدأ كل شراكة بالخطوات الثلاث نفسها:
سجّل أرضك بحدودها ومساحتها واستخدامها المخطط ومستندات ملكيتها، وقدّمها للتحقق.
متاح الآنأضف أرضكاعرض أرضك للشراكة، واستقبل طلبات اهتمام من المطورين المؤهلين، وراجع العروض وحدد من ترغب في استكمال المناقشة معه.
متاح الآناستكشف فرص الشراكةبعد موافقتكما على مواصلة النقاش، أعدّا تصورًا مبدئيًا للمشروع معًا وقارنا مقترحات توزيع الوحدات والمساحات بينكما.
متاح اليومتعرّف على كيفية عمل هذه الخطوةالرسوم توضيحية؛ لا تمثّل مشروعات قائمة أو تصاميم معتمدة.
ما يحتاجه مالك الأرض
هذه هي القدرات التي تلمسها في الخطوات الثلاث: تضيف أرضك، وتمرّ بالتحقق والتقييم، وتشارك مستنداتها بصلاحيات محددة، ويبقى كل قرار مسجّلًا. لا تحتاج إلى أي شيء غيرها لتبدأ.
أدخل الأرض إلى المنصة وسر بها في مسار التحقق مع إرفاق مستنداتها.
حدِّد قيمة الأرض وما يمكن بناؤه عليها منطقيًا.
شارك ما يحق لكل طرف رؤيته بالضبط، واحتفظ بسجل لمن رآه.
الضوابط التي تجعل السجل قابلًا للدفاع عنه، لا مجرد مريح.
ستنشئ حسابًا باسم «مالك أرض» أولًا — خطوة واحدة قبل إضافة الأرض.
المحرك المتقدم الاختياري
كل قدرة أدناه تقابل جزءًا عاملًا في المنصة — وليست بندًا في خطة مستقبلية. ولا شيء منها مطلوب لإضافة أرضك أو إيجاد شريك أو الاتفاق على تصور.
حوّل السيناريو المعتمد إلى مشروع منظم بأطراف وملكية محددة.
انمذج اقتصاديات المشروع، مع بقاء كل رقم قابلًا للتتبع إلى الإصدار الذي جاء منه.
نسّق جانب التمويل مع جهات تمويل موثّقة، بشكل مسجَّل.
أنشئ مستندًا من سجلات المشروع نفسه، بالعربية أو الإنجليزية.
وضوح مالي
تنمذج لاند فور شير اقتصاديات التطوير. لا تتنبأ بالمستقبل، وتُعلن أساس كل رقم.
الأرقام التقديرية وأرقام السيناريوهات نماذج مبنية على افتراضات معلنة. وهي تخضع لمخاطر السوق وليست عائدًا مضمونًا.
سجّل بيانات أرضك وابدأ أول خطوة نحو فرصة شراكة تطوير عقاري.
إضافة الأرض خطوة أولى في مسار عمل منظّم. لا تضمن المنصة شريكًا، ولا ترخيصًا، ولا تمويلًا، ولا تنفيذًا، ولا تنقل ملكية.