تخطَّ إلى المحتوى الرئيسي

لمن تُقدَّم لاند فور شير

منصة واحدة، وكل طرف في دوره

الوصول قائم على الأدوار ومُطبَّق على الخادم. كل طرف يرى الجزء الذي يحق له من المشروع — ولا أكثر.

ابدأ بما تحتاجه

ثلاث طرق يصل بها الناس إلى لاند فور شير

كل دور آخر أدناه حقيقي ومدعوم — وهذه الطرق الثلاث هي ببساطة الأسباب الأكثر شيوعًا للوصول.

أنت تملك الأرض. والشراكة تبدأ بالحوار.

لا تبدأ الشراكة بعقد، بل بنقاش. تعرض أرضك، ويتقدّم المطورون المهتمون بطلبات تعرض خبرتهم وتصورهم المبدئي، وتختار أنت من تواصل معه النقاش. «قبول للنقاش» يعني فتح حوار موثّق — ولا يعني اتفاقًا ملزمًا ولا شراكة قانونية قائمة.

ملّاك الأراضي

أدخل أرضك إلى المنصة، وسر بها في التحقق والتقييم، وتابع الصفقة التي تُهيكَل عليها.

أضف أرضك
  1. سجّل أرضك ببياناتها ومستندات ملكيتها
  2. تابع التحقق مع تقدّم الفحوص القانونية والفنية والتخطيطية
  3. انشر الأرض المعتمدة كعرض شراكة وراجع طلبات الاهتمام من المطورين والمستثمرين
  4. اطّلع على التقييم وسيناريوهات التطوير المقترحة لها
  5. تابع المشروع المُهيكَل على أرضك، كطرف مسجَّل فيه

المطورون

هيكل صفقة على أرض مُتحقَّق منها، وانمذج اقتصادياتها، ونسّق التمويل، وأدرها من مساحة عمل واحدة.

استكشف القدرات
  1. راجع الأراضي المُتحقَّق منها وتقييمها وسيناريوهات تطويرها
  2. هيكل المشروع: الأطراف، المساهمات الرأسمالية، الملكية، الشركة ذات الغرض الخاص
  3. ابنِ نموذجًا ماليًا مُصدَّرًا واعتمده، مع التدفق النقدي
  4. اطلب التمويل وقارن عروض جهات التمويل
  5. أدِر غرفة البيانات وأنشئ التقارير للأطراف المقابلة

مديرو المشروعات

حافظ على تقدّم المشروع المنظم: الموافقات والأطراف والمستندات والتقارير التي تطلبها الأطراف المقابلة.

استكشف القدرات
  1. اطّلع على كل مشروع تديره والمرحلة التي يقف عندها
  2. تصرّف فيما هو معلّق — موافقات، مستندات ناقصة، رأس مال غير مكتمل
  3. حافظ على الأطراف وسجلات رأس المال وإصدارات النموذج المالي
  4. أنشئ تقارير المشروع وهيكل رأس المال عند الطلب

المستثمرون والمستثمرون المؤسسيون

راجع الفرص المؤهَّلة ومعلومات المشروع خلفها، واستكمل متطلبات الجاهزية، وسجّل طلبًا أو التزامًا حيث يُسمح بذلك.

استعرض الفرص
  1. راجع الفرص التي حدّدتها المنصة كمؤهَّلة
  2. اقرأ الاقتصاديات التقديرية للمشروع وهيكل رأس ماله ومرحلته
  3. استكمل متطلبات التحقق من الهوية والملاءمة
  4. قدّم طلبًا، وسجّل التزامًا بعد الموافقة

الالتزام المسجَّل على لاند فور شير هو نيّة موثّقة داخل مسار عمل المنصة. وهو ليس دفعًا ولا تحويلًا ولا تسوية ولا ملكية مُمَوَّلة — ولا تحتفظ لاند فور شير بأموال المستثمرين ولا تحرّكها.

البنوك وشركات التمويل

راجع طلبات التمويل عبر المشروعات، واطّلع على معلومات المشروع المُصرَّح بها، وقدّم عرضك بشكل مسجَّل.

استكشف القدرات
  1. استعرض طلبات التمويل المتاحة لجهات التمويل الموثّقة
  2. راجع النموذج المالي المعتمد للمشروع وهيكل رأس ماله
  3. افتح غرفة البيانات التي مُنحت وصولًا إليها
  4. قدّم عرضًا، وتابع حالته حتى قرار الموافقة
  5. راجع جدول السداد المُولَّد من الشروط المعتمدة

طلب التمويل المعتمد على لاند فور شير هو قرار تمويل مسجَّل. وهو لا يعني صرف أي مبالغ — فلا تمر أي أموال عبر المنصة.

المقيِّمون والمهندسون والمستشارون القانونيون

سجّل العمل المهني الذي تعتمد عليه الصفقة، مرتبطًا بالأرض التي يخصها، مع حفظ ملاحظاتك.

استكشف القدرات
  1. تابع فحوص العناية الواجبة المُسنَدة إليك
  2. سجّل الملاحظات بدرجة أهميتها، وأغلقها بشكل صريح
  3. كمقيِّم، حرّر تقييمًا بأسلوب معلن واعتمده نهائيًا
  4. أرفق مستنداتك الداعمة بالسجل

المقاولون ووكلاء البيع

إدارة التنفيذ وبيع الوحدات ليستا جزءًا من المنصة حاليًا. الأدوار موجودة لهذه الأطراف، لكن مسارات العمل التي تخدمها لم تُبنَ بعد — ونقول ذلك صراحةً بدلًا من الإيحاء بغيره.

اطّلع على المتاح

الحكومة المؤسسية

مبنية ليصمد السجل

هذه خصائص في طريقة بناء المنصة، وليست تطمينات بشأن النتائج.

وصول قائم على الأدوار
أربعة عشر دورًا بصلاحيات متمايزة، مُطبَّقة على الخادم في كل طلب — وليس بإخفاء زر.
تخزين خاص للمستندات
لا يمكن الوصول إلى المستندات عبر رابط عام. كل تنزيل طلب مُصرَّح به مقابل تصريح وصول قابل للانتهاء أو الإلغاء.
إجراءات مسجَّلة
تُكتب الإجراءات الحسّاسة في سجل تدقيق لا يُعدَّل، يوثّق من فعل ماذا، على أي سجل، ومتى.
لا حفظ للأموال
لاند فور شير تسجّل القرارات والهياكل. لا تحتفظ بأي أموال، ولا تدير محفظة، ولا تنفّذ أي تسوية.